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棗莊薛城：城市更新繪就“宜居宜業”新圖景
來源： 2025-05-21 15:22:12
在棗莊市薛城區中心城區的核心地帶，一片占地3357畝的城市更新片區正以嶄新面貌煥發生機。作為薛城區城市更新的標桿項目，來泉片區通過科學規劃、民生優先與產城融合的實踐探索，走出了一條“蝶變煥新”的高質量發展之路，為老城更新提供了可復制的“薛城樣本”。
??民生為本，托起百姓“安居夢”
??自2021年片區啟動建設以來，薛城區始終將群眾獲得感作為城市更新的核心工作。面對群眾最關切的回遷安置問題，政府創新采用“優地優用”模式，在黃金地段建設1486套安置房，總建筑面積達24.36萬平方米的現代化社區已于2024年底全面竣工。同步構建的“15分鐘便民生活圈”成效顯著：新建市屬中小學各1所、配套幼兒園3所，與市婦幼保健院新院區、頤順康養中心形成“教育—醫療—養老”服務閉環，近萬名居民在家門口即可享受優質公共服務。
??品質筑基，打造生態“新樣板”
??在基礎設施升級中，來泉片區踐行“公園城市”理念，建成口袋公園、社區綠地等生態空間10處，綠化覆蓋率提升至44%，出門見綠、移步入園的幸福愿景成為現實圖景。地下空間同步革新，46.8公里綜合管廊實現水電熱氣“多線合一”，“三縱五橫”路網體系配建1000余智慧停車位，城市韌性顯著增強。居民張女士感慨：“過去雨天積水、停車犯愁，現在出門就是林蔭道，生活品質大不同。”
??產城融合，激活發展“強引擎”
??城市更新不僅改善居住環境，更成為產業升級的催化劑。來泉片區通過先行建設的基礎設施和不斷完善的居住條件，帶動文昌嘉苑等6個高品質住宅項目熱銷超80%，其中，文昌嘉苑項目通過了“廣廈獎”候選項目初審，樹立了薛城區高品質住宅行業標桿。投資4.8億元的頤順康養中心與洲際智選假日等6家酒店形成“康養+商務”產業集群，創造就業崗位2000余個。數據顯示，來泉片區土地價值提升30%，年新增稅收突破千萬元，實現社會效益與經濟效益雙贏。
??“來泉片區的蛻變，是薛城區踐行人民城市理念的生動實踐。”薛城區住建局負責人表示，下一步將繼續以“完整社區”建設為抓手，持續完善智慧社區、適老化改造等民生工程，讓城市更新真正成為造福百姓的幸福工程。
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